鐵嵩科技底價4.52億元競得鄭東新區一宗商業、商務用地

4月6日上午，鄭州以掛牌方式出讓了鄭東新區一宗商業、商務用地，河南鐵嵩數字科技有限公司(下稱“鐵嵩科技”)以底價4.52億元競得。

該宗地面積約3.82萬平方米，土地用途為零售商業、批發市場、餐飲、旅館用地、商務金融用地，規劃容積率小于1.5，建筑密度小于40%，建筑高度小于24米。

鄭東新區管委會2020年12月3日為該宗地量身定制了產業實施方案(下稱“方案”)，將項目定位為文化產業類，建成后主要業態必須從事文藝演藝、文化展覽、文化創意產業辦公、酒店及服務型公寓。

具體來看，該項目包括一座建筑面積約6000平方米文藝演藝中心，一所面積約3000平方米的藝術展覽館，一個面積約11000平方米的文創產業園區，一家面積約18000平方米的國際五星級酒店，以及面積約19200平方米、可對外銷售的服務型公寓。

鐵嵩科技的兩大股東為河南鐵投綜合開發有限公司和河南沅翰實業有限公司(下稱“沅翰實業”)，持股比例分別為51%、49%。其中，沅翰實業最終受益人為目前河南嵩山少林寺方丈釋永信。從股權路徑看，釋永信持有河南少林無形資產管理有限公司(下稱“少林無形資管”)80%股權，后者持有沅翰實業70%股權。

少林寺官網信息顯示，釋永信1965年生于皖北，1981年(16歲)出家到少林寺，1987年接任少林寺管委會主任，1999年擔任少林寺方丈。

1998年，釋永信成立河南少林寺實業發展有限公司，在其帶領下，少林寺開始不斷擴大自己的商業版圖。經過多年發展，少林寺的業務橫跨文化、餐飲、藥品、服飾等多個領域，并且注冊多個公司和商標。

其中，少林無形資管為少林寺的重要資產之一，也是少林寺商業化運作的重要平臺，其股東為中國嵩山少林寺和兩位自然人釋永信、釋永乾，持股比例分別為10%、80%、10%。除了對少林及少林寺自有無形資產進行管理，該公司業務還包括文化藝術交流、武術交流，文化演出及經紀服務，旅游資源及產品的開發，貨物和技術的進出口業務等。

天眼查信息顯示，釋永信目前對18家企業擁有實際控制權，如河南嵩頂文化旅游發展有限公司、河南少林無形資產管理有限公司、河南嵩山少林寺茶葉有限公司等。

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