微資訊！石家莊市長安法院開展集中騰房行動

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為持續深入推進“為群眾辦實事示范法院”創建活動，維護房屋買受人的合法權益，提高人民群眾滿意度與獲得感，石家莊市長安區法院精心組織、周密實施，執行干警斗志高昂、不畏酷暑，7天時間騰退法拍房屋5套，以實際行動踐行了司法為民的使命與擔當。

在一起追償權糾紛案件判決生效后，被告呂某不執行生效判決，案件進入執行程序后其名下位于趙縣某處的房產被長安法院查封。在涉案房產處理過程中，被執行人呂某因作為民間借貸關系一方中的債務人而將其房屋私下抵債給占有人。占有人在不知房產查封的情況下對房屋進行了裝修準備入住。涉案房產被依法拍賣后，在房屋的交付上遇到了新的難題。一方是購房人不能及時取得所購房產，一方是占有人為房屋裝修產生的費用無法受償。一方是購房人急需用房，一方是占有人身患疾病，案件執行進入“兩難境界”。

被執行人躲避執行、拒絕騰退，玩失蹤、躲貓貓，甚至私自以物抵債等情況十分常見。此次集中執行活動，長安法院將依法拍賣后被執行人或房屋占有人拒不騰退房屋作為執行重點，全面梳理、建立臺賬，確保案件清倉見底。

針對被執行人呂某一案，長安法院多次召開會議研究騰房方案，積極與購房人、占有人溝通聯系、釋法明理，全力推進案件辦理，制定了強制騰房與補償調節并行的解決方案。為確保騰退工作順利，長安法院向趙縣法院發出協助執行函。經過周密部署，7月15日當天，在兩地法院16名干警的協作配合，強制騰房與釋法明理雙管齊下。看到自己購買的房屋馬上可以交付，購買人自愿給付占有人裝修費用，在強制騰房的震懾下，占有人自知理虧，心理預期下降，接受了購買人給付的裝修款項。

針對此次集中騰房行動，各執行團隊按照歸納爭議焦點、梳理執行難點、制定執行預案、綜合施策執行的步驟，結合案情突出重點，制定依法可行、節約高效的執行措施，確保了執行實效。執行指揮中心，各執行團隊負責人依次匯報集中執行成果，分享執行經驗、交流執行體會，同時梳理明確執行流程，制定完善執行辦法，為進一步提高執行質效奠定堅實基礎。

關鍵詞： 長安法院 騰房行動